成都楼市新政三连发
最近，成都楼市就像坐过山车一样，政策一个接一个，让人应接不暇。就在最近一周内，成都政府就三次出手，调控楼市，力度之大，让人眼花缭乱。这些政策包括取消限售、增加公积金贷款额度，甚至还有买房落户的利好。看来，成都政府是铁了心要把楼市稳住，让市场回归理性。
取消限售，让房子自由流通
首先，成都宣布了一个重磅消息：新购商品住房（除了定向销售项目）和二手住房，只要拿到《不动产权证书》，就可以马上上市交易。这意味着，买了房子的人不用再苦等几年才能转手，资金流动性大大增强。对于那些急需用钱或者想要换房的人来说，这无疑是个大利好。
公积金贷款额度提高，买房更实惠
成都住房公积金管理中心也不甘落后，宣布全面提高单、双缴存人的最高贷款额度。单人缴存者最高可贷款60万元，双人缴存者最高可贷款100万元。而且，取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异，统一执行100万元的标准。对于多子女家庭和“以旧换新”购房，贷款额度还可以上浮20%，最高可达120万元。这一政策的出台，无疑会降低购房者的经济压力，让更多人能够实现购房梦。
买房落户，成都欢迎你
最让人心动的，莫过于成都发布的《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》。根据这个通知，只要在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，就可以在当地申请落户。而且，配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，也可以申请办理户口随迁。这意味着，买房不仅能改善居住条件，还能直接解决户口问题，对于想要在成都扎根的人来说，是个巨大的吸引力。
全国楼市政策暖风频吹
成都的这一系列动作，其实只是全国楼市政策暖风的一个缩影。据统计，自9月底至今，全国已有超过50个城市出台了稳楼市政策，包括四个一线城市及厦门、杭州、成都等热点城市。这些政策主要涉及放松限购、限贷、限价、限售，以及提高公积金贷款额度、发放购房补贴、支持“以旧换新”、取消普宅标准等方面。
市场反应热烈，购房者信心提振
随着这些政策的持续落地，国庆期间各城市市场热度出现不同程度提升，购房者信心获得一定提振，置业热情有所恢复。根据克而瑞统计，从国庆期间城市项目认购数据来看，其监测的重点23城国庆期间认购面积环比上升77%，同比上升65%。其中，北上广深一线城市认购面积同比增长102%，二三线城市同比增长55%，整体市场热度表现积极。
未来展望
虽然当前楼市政策暖风频吹，但分析人士认为，本轮利好可能为脉冲式复苏。如果四季度整体政策落实、宏观经济复苏、股市平稳，楼市止跌回稳将是大概率事件。让我们拭目以待，看看这波政策能否真正让楼市迎来春天。